Mérida, Yuc. 27 de marzo/Eduardo May/. – A partir de este año, únicamente las personas certificadas podrán realizar compa-ventas inmobiliarias como parte de la ley estatal que regula la intervención de intermediarios en este sector, con ello, establecer un mayor control y condiciones regulatorias para evitar fraudes. Claudia Pérez Aguilar presidente entrante de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) destacó que, con la aprobación de la ley estatal se exigirá un mayor profesionalismo en el sector.
Pérez Aguilar tomó compromiso al lado de sus colaboradores en la directiva del organismo en Mérida y destacó que, en el país operan unos 80 mil intermediarios del sector inmobiliario, de los que, únicamente están certificados unos 10 mil, lo que establece una serie de problemas para las personas que acuden por asesoría en la compra -venta de propiedades.
Expuso que, el sector inmobiliario representa el 8 por ciento del Producto Interno Bruto del país, lo que establece la importancia de las condiciones económicas de este rubro económico. En su caso, mencionó, la región 20 de AMPI -que comprende los estados de Yucatán y Quintana Roo- es la más dinámica del país por las inversiones que se han realizado en los últimos tiempos.
Dijo que, en 2025 el costo de la vivienda se elevó un 8,2 por ciento en el país y el costo de la vivienda nueva se incrementó en un 10 por ciento, lo que cuantifica la plusvalía de la vivienda. Sin embargo, esta condicione abre una brecha muy amplia para los sectores económicos más bajos debido a la inaccesibilidad a una vivienda digna.
Pérez Aguilar destacó que, la tarea del comisionista inmobiliario establece la responsabilidad de atender y darle prioridad a las personas y familias que buscan un patrimonio, así como para las personas que enajenan una propiedad, por lo que, debe establecer una mayor conciencia de la ejecución y determinación al asignar una propiedad que está en el mercado inmobiliario.
Indicó que, a partir de estas certificaciones el intermediario inmobiliario deberá responder ante las condiciones y exigencias legales que marca la ley, ya que actualmente hay denuncias y situaciones, reclamos y demandas contra comisionistas que han vendido propiedades y no están debidamente registrados y provocan daños patrimoniales.
Mencionó que, en 2025 se implementaron cursos de certificación para afiliados a este organismo y se espera que, conforme a la ley aplique el mayor número de personas a fin de que tengan los conocimientos, fundamentos legales para cumplir trámites y procedimientos en el conocimiento de las propiedades, fraccionamientos, urbanizaciones y nuevas viviendas, para ofrecer el mejor servicio a los usuarios y clientes.
Descubre más desde NotaTrasNota
Suscríbete y recibe las últimas entradas en tu correo electrónico.
